有懂经济的大佬吗，这几年敢不敢买房，西安。

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先不说房价的事，法拍房你也敢玩？                                                              

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先不说房价的事，法拍房你也敢玩？                                                                                          

bihui

个人支付宝接口 发表于 2024-3-19 21:22
先不说房价的事，法拍房你也敢玩？                                                               ...

不怕，老土著了。

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就现在这人口结构、独生子女两家的资产、每年的生育率和住宅空置率，涨是不会涨了，短期内也不会快速暴跌，长期肯定看坏的。
刚需又急可以考虑，不然建议观望。
小城市不要碰，省会或大城市不要考虑郊区。
法拍房建议慎重，经济下行，社会高压，戾气那么重，今天就刚发生一个学生疑似毕业证被卡开车在校园里横冲直撞了20多人，当场撞死几个，房地产被法拍这种事更容易把人逼到极端。

kindlecon

我突然看到我四年前在LOC的帖子，当时就坚定认为买房可能要当最后一波韭菜，现在终于到了把可能去掉的时候了。
硬需求可以买，投资等着做韭菜吧。

a87750530

地产雷没有出清！不建议入，什么时候地产出清，什么时候入

雷猴

你买房不看数据嘛？
西安有什么产业，你就买房？
西安有多少人口净流入，你就买房？
西安有多少出租回报率，你就买房？
没硬核产业，人口净流入不大，租金不涨，你买来做贡献是吧？
感谢你为祖国的发展做出的贡献！

kindlecon

雷猴 发表于 2024-3-19 21:56
你买房不看数据嘛？
西安有什么产业，你就买房？
西安有多少人口净流入，你就买房？

哥你可别分析了，你没那个智商，你要决策什么还是扔硬币吧，比你分析靠谱多了，几年前吹房价永远不跌就是你的大号。

雷猴

kindlecon 发表于 2024-3-19 22:08
哥你可别分析了，你没那个智商，你要决策什么还是扔硬币吧，比你分析靠谱多了，几年前吹房价永远不跌 ...

儿子吹过房价永不跌！儿子吹过房价永不跌！儿子吹过房价永不跌！
重要的事情，给你说三遍！
小学生理解能力不行，非黑即白，就找不到中间的赚钱地带，你就该穷
就你这个智商，还嘲讽别人，真以为别人智商跟你一样……
为啥我买的房子都没跌，就你嘴里的房子下跌了！
人与人就是有智商的差距啊！

你就一神经病吧，别人说怎么找到有价值的房子，你说别人吹房价永不跌！
别人说怎么考高分数，你说别人只考100分……这不是神经病嘛
小学生智商，非黑即白，不是吃甜的就是吃咸的，你就不能喝点白开水养养你最缺的东西？
不过你这个智商也很符合你的阶层，肯定没赚过啥大钱。

M100700

以后的房子是这样

刚需楼盘只有居住属性，政府也不会帮你炒刚需盘了

核心地段豪宅才有金融属性，和以前一样。

也就是说，刚需白菜价，人人都能买，豪宅天价，大部分人买不起。