万科利润121.6亿，下降46.4%

PYPL · 发表于 2024-3-29 10:36:37

万科利润121.6亿，下降46.4%

这应该是好消息，民营地产商死绝，中国经济才有希望

PYPL · 发表于 2024-3-29 21:48:47

Socrates 发表于 2024-3-29 21:32
万科可是根正苗红的大国资企业

你眼睛被蒙蔽了

你瞅瞧瞧央企，都是中组部任命董事长，万科的董事长不是这样的任命流程，实际管理层还是之前民营企业那波人，找个国企靠山而已，恒大之前不是也有国有股份找个靠山

万科是假的国有企业，实际管理层还是民营企业那波人，哪家国有企业允许退休董事长王石领1000多万的年薪呢，你问问纪委同意不

riofredinand · 发表于 2024-3-29 10:52:37

做假账实际是亏的

hubber · 发表于 2024-3-30 12:11:16

本帖最后由 hubber 于 2024-3-30 12:13 编辑

PYPL 发表于 2024-3-29 22:28
比亚迪，电车的东西都能做，电池也能做，这不用求人，已经够了

还有宁德时代，这锂电池世界头号厂商，一 ...

别比亚迪了，比亚迪电池鼓包不保修的视频刷爆油管了。
另外美国欧洲提高中国新能源的车的进口关税是为什么？还不是因为中国政府补贴这些出口车企，跟欧洲美国的车企拼价格。

gamerock · 发表于 2024-3-29 21:29:10

这是好事？
如果真的民营死了，哪才是最可悲的事！
垄断的有什么好事？
真是张口就来！

Moruy · 发表于 2024-3-29 21:27:39

PYPL 发表于 2024-3-29 13:22
那怎么可能，扩大地皮供应和建设就行了，中国有的是人建房，快速交付

实际低层建筑交付很快 ...

现在是减少土地供应，抬高土地价格的阶段，像印度面积就中国的三分之一，人口比中国还多，县城房价几百块钱一方，一线城市也就上千除非位置好得不得了有经济价值，国内的房产就是个局，把你的残值都要吸干

Moruy · 发表于 2024-3-29 11:03:40

可是万科收入的50%以上都是地方政府卖地和税、银行利息收走，真实利润才10%左右，房地产可是国家主要财政来源

PYPL · 发表于 2024-3-29 12:56:14

riofredinand 发表于 2024-3-29 10:52
做假账实际是亏的

民营地产企业一旦有事，就是资不抵债，这是铁律

PYPL · 发表于 2024-3-29 12:57:47

Moruy 发表于 2024-3-29 11:03
可是万科收入的50%以上都是地方政府卖地和税、银行利息收走，真实利润才10%左右，房地产可是国家主要财政来 ...

那还不如征收房产税不就完了，一年一年的割韭菜，至少不用付利息吧

Moruy · 发表于 2024-3-29 13:01:58

PYPL 发表于 2024-3-29 12:57
那还不如征收房产税不就完了，一年一年的割韭菜，至少不用付利息吧

时机没到而已，现在大基建都还没搞完，房产税肯定会有

PYPL · 发表于 2024-3-29 13:08:52

Moruy 发表于 2024-3-29 13:01
时机没到而已，现在大基建都还没搞完，房产税肯定会有

新卖的地皮收房产税不就行了，老房子老地皮项目按老办法

2个体系并行没啥问题吧

大城市新城区增量开发地皮出售的时候可以收房产税，旧城开发拆迁难度很大

hubber · 发表于 2024-3-29 13:17:53

本帖最后由 hubber 于 2024-3-29 13:18 编辑

PYPL 发表于 2024-3-29 13:08
新卖的地皮收房产税不就行了，老房子老地皮项目按老办法

2个体系并行没啥问题吧

那都不买了，都尼玛等着房地产税出来房叔房姐骨折价卖时再买

PYPL · 发表于 2024-3-29 13:22:40

hubber 发表于 2024-3-29 13:17
那都不买了，都尼玛等着房地产税出来房叔房姐骨折价卖时再买

那怎么可能，扩大地皮供应和建设就行了，中国有的是人建房，快速交付

实际低层建筑交付很快

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