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标题: 各位，有买过法拍房的吗，能否安全上车？ [打印本页]

作者: hello123 时间: 2023-10-10 21:59
标题: 各位，有买过法拍房的吗，能否安全上车？

有过来人大佬，分享点这方面的经验吗？非常感谢。

作者: tem 时间: 2023-10-10 22:01
只管卖，其他的请另打官司

作者: 米老鼠 时间: 2023-10-10 22:01
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作者: mbsi 时间: 2023-10-10 22:03
尽管买，剩下的纠纷靠自己打官司解决

作者: zixi 时间: 2023-10-10 22:06
本帖最后由 zixi 于 2023-10-10 22:09 编辑

三种不能买
1.带魂环（无神主义的可以忽略）
2.有经济纠纷（强制收回的那种，尤其是老赖，后面骚扰你就有你苦头吃的）
3.有产权纠纷（卖给你之前租给别人过，还没到期的，非要买的话一定要确认租期多久，到期立马赶人不要留一点面子）

其他的你随意买就是，没什么特别的，这种也不好内部消化，找认识法院管这个的人打探点消息看看买下来合不合适，大概成交的区间多少（一般都有区间，低了不会让你成交的，他们会让机器人捣乱流拍的），捡漏就不要想了基本没可能

作者: hotket 时间: 2023-10-10 22:16
小心人家租出去40年，买卖不破租赁，40年后再入住吗

作者: 华盛顿 时间: 2023-10-10 22:19

hotket 发表于 2023-10-10 22:16
小心人家租出去40年，买卖不破租赁，40年后再入住吗

合同能签40年？？还受法律保护吗

作者: 奧巴马 时间: 2023-10-10 22:21
从风水的角度讲不建议买这种房，前一房主都出事了，后面接手的也好不到哪去！

作者: Tyqq 时间: 2023-10-10 22:28
最长租期，最低租金安排

作者: yanaxiao 时间: 2023-10-10 22:32
买之前确实要了解清楚，法院只负责跟你过户产权，其他纠纷他不管的。

作者: 369 时间: 2023-10-10 22:35
没关系就别碰

作者: liyugui8 时间: 2023-10-10 22:41
法拍不良资产，反正有专门做这生意的

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